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福清香溪美地小区 中庭广场和车位消失变村道

兰州网 时间:2020-01-20 06:39:42来源:东方焦点网

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B区16楼与17楼之间被隔出一条通往奎岭村的道路

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售楼部沙盘中显示的中庭广场

    海都网—海峡都市报讯(海都网记者 张志宏 文/图 ) “对面这个小区和我们是同一楼盘,交房时却有天壤之别!”这几天是2015年新年,可购买了福清阳下加州·巴厘香溪美地小区B区的业主们却满肚子气。他们表示,小区原本的规划和交房时看到的相距甚远。记者了解到,业主们反映该小区存在的问题主要集中在“消失”的小区广场和地面车库。

    业主:广场、车位没了消防通道变小

    香溪美地小区位于福清市阳下街道,紧临阳下街道奎岭村。业主们告诉记者,按当时的商品房买卖合同约定,该楼盘于2014年6月30日、12月31日前交房。“交房时,我们发现现实的小区与沙盘、广告差距甚大,特别是广场没了,原来规划的近70个地面车位也没了,消防通道也小了……”业主郑先生说。

    记者在现场看到,该小区主入口16楼与17楼之间被两排铁栅栏隔开,留出一条宽约5米通往奎岭村的道路。

    据郑先生介绍,按规划图纸,本来这两栋楼之间有个中心广场,现在却被隔成了一条村道,原本完整的小区就这样被一分为二。

    开发商:用地下车位补偿

    对此,自称负责香溪美地小区拆迁的林姓经理向记者表示,在小区16楼与17楼之间建通道,主要是以前奎岭村村民一直从这里进出,不在这里建通道当地村民不同意。至于由此给业主带来的地面停车位问题,该工作人员表示,“我们将通过地下本来可以用来销售的车库来弥补”。

    福清阳下加州·巴厘香溪美地小区开发商为福清金福宝房地产开发有限公司。该公司董事长陈能豪表示,业主们所提诉求涉及项目征地拆迁问题。“我们也一直在跟政府沟通协调之中,存在问题正在整改之中,最后一定会做到位。”

    对于开发商的解释,业主们并不接受。他们表示,既然存在历史问题,在楼盘规划时就应该标明,而不是事后更改规划,损害业主利益,且至今未整改。

    街道:规划“微调”未审批

    福清市阳下街道办主任陈文接受记者采访时表示:“开发商对原来总平规划进行了微调,但变更规划要经过相关的报备和审批程序,调整之前还要和相关业主进行沟通,这一点开发商没有做到位。”

    他向记者提供了一份向福清市政府汇报的协调情况说明。内容显示,该项目为商住小区和旧村改造新村建设项目。该小区16与17楼之间原有一条老的村道,通往奎岭村,三百多户村民进出由此通行。小区东侧将修一条5米宽的路供村民绕行,由开发商与奎岭村协商取消原有的村道,砌上围墙,让B地块重新合并成一个整体,满足小区业主封闭式管理的诉求。


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